离婚协议书是一份历史的见证，它的书写需要全方位的考虑，特别是在有孩子的情况下，孩子的福利必须优先考虑。下面是一个离婚协议书的样本，以及一些需要注意的事项。
协议书内容：
1.协议双方
当事人一方：姓名XX，性别XX，身份证号XXXXXX，住所地址XXXXX。
当事人二方：姓名XX，性别XX，身份证号XXXXXX，住所地址XXXXX。
2.协议离婚
双方自愿、协议离婚，双方文如其人，自愿协商离婚的财产分割、子女抚养、探望等事项。
3.财产分割
3.1婚姻期间共同财产的处理：夫妻共同财产主要包括：房产、车辆、银行存款、投资收益、赠与、继承等财产，双方约定房产由甲方所有，其余掏空卖掉用于还清银行借款。
3.2 债务的处理：离婚后，家庭负担的债务应按比例分担。
4.子女抚养权
4.1 子女的抚养权：双方子女由父母共同抚养，根据现实居住状况，甲方居住并承担抚养费用，乙方要有定期探望权，约定具体时间、时间、地点、交通方式等事项。
4.2 抚养费的支付：甲方每月支付抚养费人民币XXXX元给乙方，直至生效法律文书的期满。
5.其他事项
5.1 双方约定能见面时平和处理不同意见，不影响子女的健康成长。
5.2 双方对本协议所有内容均已充分沟通、理解，并且自愿签署并遵守本协议。
6.协议生效
本协议自双方签字盖章之日起生效，双方应共同遵守。
注意事项：
1.离婚协议书的内容必须真实、详细、具体，不能有漏洞和疑点。
2.约定财产分割时，要考虑到房子、车辆、银行存款、投资收益、赠与、继承等财产情况，以确保合理、公正。
3.约定子女抚养服刑时，一定要考虑到孩子的利益，包括生活、教育、交友等方面，同时还要考虑到父母的实际情况。
4.约定其他事项时，注意细节，如探望时间、地点，交通方式等。
5.离婚协议书的生效，需要双方在协议文书上签字盖章，具有法律效力。
以上是一份离婚协议书的样本和注意事项，但实际情况需要根据各家庭的具体情况进行编写。这里提醒大家，离婚协议书的书写需要慎重，可以咨询律师或专业的法律咨询机构，以免后悔。
