根据公开资料显示，泗县桂花苑是一座由泗县政府出资兴建的公共住房，其主要目的是为有住房困难的居民提供住房。这所公共住房主要面向拆迁户和低收入家庭出租，其出租价格远低于市场价，以便更多的有住房困难的居民能够享受到住房保障。
虽然泗县桂花苑是由政府出资兴建，但是它并不是拆迁安置房。拆迁安置房通常是在建筑拆迁过程中，政府为被拆迁户建造的一类住房，以替换被拆迁户原有的房屋。而泗县桂花苑是由政府出资兴建，但更多的是面向具有住房困难的居民出租的公共住房。
此外，泗县桂花苑所在的楼宇是经过精装修并且配有电梯的高档公寓。这意味着它是一种高档次的居住形态，而不是普通的拆迁安置房。拆迁安置房一般为廉租房或是限价房，只提供基本生活所需的房屋和基础设施。
综上所述，泗县桂花苑不是拆迁安置房，而是由政府出资兴建的公共住房，旨在为有住房困难的居民提供住房保障。
