如果假离婚协议只是为了规避购房限制，那么就属于违法行为。
首先，假离婚属于违法行为。依据我国《婚姻法》第十七条，假离婚是指夫妻之间不真实离婚。夫妻之间利用假离婚来购房或者其他不正当的目的，都违反了《婚姻法》的规定。
其次，假离婚涉及到欺诈、违法行为。如果夫妻双方为了规避购房限制，而假装离婚，这不仅是违反法律的规定，更是欺诈行为。不仅如此，一旦该假离婚协议被揭发，后果也是很严重，双方买到的房产可能会被收回。
再者，假离婚容易导致家庭破裂。如果假离婚协议没有得到孩子的认可或者你们以前朝夕相处的亲人朋友们，那么此举会对家庭造成很大的影响，专制性的举动也有可能导致夫妻感情的破裂，最终影响到孩子的健康成长。
因此，购房买卖需要在符合法律的规定的原则下进行。如果有购房限制，可以找到律师咨询，合理进行规划。而不是违反法律规定，采用假离婚协议等欺诈手段。任何违反法律的行为，都早晚会被揭穿。
