购买拆迁安置房需要缴纳的税费和普通房子一样,需要缴纳契税、印花税和个人所得税。
首先是契税,契税是房屋买卖所涉及到的最主要税种之一,根据房产交易价格不同,契税比例也不一样。契税是按照当地的政策来执行的,通常情况下,契税的比例在1%到3%之间。
第二个税种是印花税,印花税是根据国家的法律规定对购买房产的人征收的。印花税的权责发生制是适用于所有的房产的买卖交易。
最后一个税种就是个人所得税了,购买房产如果获得了收益,则需要缴纳个人所得税。比如,如果您购买的安置房不仅是居住用途,而且还有商业用途,就需要额外缴纳个人所得税。
总的来说,购买拆迁安置房需要缴纳的税费和购买普通房子是一样的,只是因为建筑面积较小,所需要缴纳的税费也较少。不同地区可能有所不同,建议购买前查看当地政策。