拆迁安置房（简称“安置房”）是指针对拆迁项目中被征收房屋的原居民提供的补偿物业，以达到让征收户无房可得到居住保障的目的。安置房本质上是一种政府补贴，因此在办理相关证件的过程中也需要满足政府的要求。
在传统的拆迁安置方案中，被征收户只能获得“房屋所有权证”或是“土地使用证”，不能同时获得两种证件。在这种情况下，如果征收户在未来想要卖掉自己的房屋，就必须进行一系列的证件转让和过户手续，十分繁琐。
随着城市建设管理的逐渐完善，拆迁安置方案中也开始出现了“房屋所有权证”和“使用权证”同时颁发的情况。这种方案的实施使得安置户可以便捷地办理自己的产权证件，并且在未来进行房屋交易时也更加方便。
然而，需要注意的是，在各地方政府对拆迁安置方案的具体规定可能有所不同。因此，在考虑办理相关证件时，最好先仔细阅读当地政府的规定，并咨询专业的律师或房地产中介人员，以确保自己的权益不会受到损害。
总之，虽然不是所有的拆迁安置方案都能同时获得两种证件，但是随着城市建设管理的不断完善，未来有望越来越多地出现这种方案，方便征收户办理相关证件，提高他们的生活质量。
