预征农户拆迁协议是指，政府在实施城市改造或建设项目时，先对农村居民进行征收，然后进行拆迁。在这个过程中，政府与预征农户之间必须签订协议，规定双方的权利和义务。
签订预征农户拆迁协议，需要注意以下几点：
1. 合法性：政府进行预征和拆迁需要有合法性。政府和征收部门必须按照法律规定，经过程序合法，才可以进行征收和拆迁。
2. 公平性：政府需要公开透明地进行征收和拆迁活动，保证农户的权益。在签订协议前，政府需要充分征求农户的意见，尊重农户意愿，合理安排农户的安置等问题。
3. 保障性：政府在征收和拆迁时需要对农户进行保障，包括物质、金融、社会等方面的保障。政府需要出资为农户提供适当的搬迁补偿、安置点、职业培训等。同时，政府需承担责任，保证安置点的配套设施完善和安全。
4. 协商性：政府和农户签订拆迁协议时需要进行协商，注意互惠互利、均衡获得的原则。农户应当充分表达自己的利益和需求，政府应当听取并在协议中反映。比如，政府可以增加合理性的赔偿，或提供合适的安置以及社会保障等。
5. 科学性：在拆迁过程中，政府应当遵循合适的解决方案。要能够充分考虑到农户的生产、生活、文化和情感等方面的重大影响。同时，政府应当顾及环境保护，做好夺地要素复垦和环境治理等保护工作。
总之，签订预征农户拆迁协议是一个比较复杂和艰巨的任务。政府需要认真倾听农民的建议，保护他们的利益，秉持公平、公正、公开的原则来进行协商。同时，农民也需要参与协商，考虑实际情况，共同制定合理的协议。
