拆迁协议书是拆迁过程中的一种约定书,约定了拆迁安置方案、补偿标准、时间、方式等内容。一旦双方签订协议书并全部履行,就构成了合法的民事行为,是不允许随意撤销的。但是在某些情况下,由于一些特殊情况出现,需要撤销已经签订的拆迁协议书。那么,拆迁协议书如何撤销补偿?
首先,撤销协议书必须经过双方协商,愿意继续合作才可以进行。如果双方无法达成一致,就不能撤销协议。
其次,如果要撤销协议书,必须要有充分的事实和理由。例如:协议书签订后出现了新情况,原有的协议书已经无法满足安置要求,或者签订协议时一方采取了不正当手段,或者协议书存在瑕疵等。
再次,如果要撤销协议书,必须要有新的赔偿方案。一旦协议书被撤销,之前已经支付的补偿款项就需要全部退还,并按照新的补偿方案进行重新安置。
最后,如果需要撤销拆迁协议书,必须要得到政府相关职能部门的批准,以保障各方的合法权益。
总之,撤销拆迁协议书不是一件简单的事情,需要双方商定、有充分的事实和理由、新的赔偿方案,并得到政府部门的批准。同时,双方必须遵循法律法规,履行好各自的义务。