在中国,宅基地是指由农民集体所有的土地上,分配给农村居民个人建造住房用地的一种制度。在此制度下,农民可以在宅基地上建房子,并且可以获得产权。但是,对于农村宅基地的建房政策,也存在一定的规定。
首先,农村宅基地不能抵押、出租、转让或者改变用途。这就意味着,农户不能将宅基地上居民用房作为商品房进行经营或租赁,而且不能将其用于经营、商业活动或者工业生产等其他领域。
其次,根据政策规定,农村宅基地上建房的面积通常不能超过120平方米。但是,根据不同地区和政策的不同,宅基地的建房面积也会有所不同。因此,建房前需要先了解自己所在地区的相关政策规定。
最后,农村宅基地的建房需要符合有关规划、土地利用、建筑安全、环境保护等方面的要求。在建房前,需要到相关部门申报,并且需要得到相应的审批。否则,将会受到处罚,并可能被迫拆除建筑物。
总之,农村宅基地可以盖房子,但是需要遵守相关政策规定,不得违法操作。同时,建房前需要了解政策,进行规划设计,以顺利完成建房程序。