协议离婚房子有法律效力，但前提是需要符合相关的法律规定。
首先，在协议离婚房子的处理中，应根据中国《婚姻法》的规定，保护妇女和儿童的合法权益，并遵循平等自愿、协商一致的原则。协议离婚房子的内容应明确、具体、可行，双方当事人应在自愿的情况下签订协议，契约自主、自愿是协议离婚的基本原则。
其次，协议离婚房子需要经过公证。公证是一种法律程序，公证人对当事人的意思表示及证据材料进行证明和确认，具有法律效力。公证是保障协议离婚有效性的重要手段之一，可以避免因文书不规范、未经申报等情况而缺乏法律效力。
最后，如果双方当事人在协议离婚房产的处理中发现争议，可以通过相关法律途径解决。例如，可以选择到人民法院申请财产分割协议的强制执行，由法院根据双方当事人的协议和法律规定，对财产进行分割，最终获得法律的确认和保障。
总之，协议离婚不但有法律效力，并且是一种更加灵活、便利、快速的离婚方式，但需要在法律框架下实现，同时要保证合法性与合理性。建议当事人在进行协议离婚时，特别是在房产处理上，应咨询专业律师并谨慎处理，确保协议离婚的效力和合法性。
