拆迁安置房，顾名思义就是因为拆迁而重新安置的房屋。据估算，拆迁安置房在全国的发展已经进入快车道，同时，相关法规也在不断完善，越来越多的房屋被纳入了拆迁安置范围之内。很多人拆迁安置房是可以申请贷款购房的，但是需要遵守一些规定，同时也有一些注意事项需要注意。
首先，需要确保拆迁安置房拥有不动产权证、住房公积金及合法产权、产权证等重要证明和证件。不动产权证是房屋建筑的产权证，可以表明房屋产权归属问题，是购房者首先要确保的证明材料之一。此外，还需确保安置房产权证所有人为购房者，且无其他纠纷问题。
其次，需要注意的是，拆迁安置房因为在法律上是以安置的方式获得的产权，在购房时并不像商品房那样容易得到银行贷款。因此，如果想要获得银行贷款，则需要拥有较好的信用记录以及具备相应的还款能力，才能够申请到银行的房屋贷款。
最后，如果购买拆迁安置房需要申请公证书，就需要注意签订合同等流程，以确保购房的合法性。购房者需要对公证书进行认真查看和了解，避免签订过程中产生纠纷问题，从而保证购房的安全性和合法性。
总的来说，拆迁安置房公证书是可以用于申请银行贷款的，但是银行审批需要根据每个购房者的情况进行综合评估。购房者需要提供足够的证明材料，并在购买拆迁安置房之前，仔细了解有关规定，以避免不必要的麻烦和损失。
