根据公开信息，东营市泽惠雅居是一处为民房出售的楼盘，而非拆迁安置房。
拆迁安置房，通常是指因城市更新、扩建等需要，政府对符合条件的住户进行拆迁，然后对这些住户进行安置，提供一定的住房补偿，用于购买新房居住。而且，拆迁安置房通常都是由政府统一规划开发，用于给失去房屋的居民提供临时居住的住房，这些居民之前的居住条件可能较为简陋、不宜居住。
相反，东营市泽惠雅居是一处经过正规土地开发公司的开发售卖的房产项目，按照市场价格出售。泽惠雅居项目的用地性质为商品住宅用地，而不是用于政府拆迁安置的用地。
综上所述，东营市泽惠雅居并非拆迁安置房，而是一处正常的商品住宅项目。不过，由于该楼盘的部分规划有争议，引发了一些关注和讨论。希望有关部门能够对该项目进行审查，并做出相应决定，确保项目规划合理，符合市场化、规范化、可持续发展的要求，为购房者提供良好的住房条件。
