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拆迁安置房旁商铺能买不?

2023-04-15 21:25:49 拆迁安置 责编:宋帅帅 1557浏览

拆迁安置房旁的商铺能否购买,这是一个值得探讨的话题。拆迁安置房是政府为了保障被拆迁居民的合法利益所购置的住房,是在政府管理下的产权房。而商铺则是为了经商所成立的企业用于销售、展示等商业行为的房产,具有商业性质。所以,拆迁安置房旁的商铺能不能购买,需要从法律、政策以及实际情况三方面考虑。

首先,从法律角度讲,在我国法律中,对于拆迁安置房旁的商铺是否能够出售、购买没有明文规定,但是根据相关法规,政府在购买拆迁安置房时,一般会将该房屋及其附属物一并购进,其中就包括附属的商铺,而政府是不能私自出售拆迁安置房及其附属物的。所以,商铺的产权属于政府单位,个人是不能直接购买商铺。

其次,从政策角度讲,在某些地区,政府可以将拆迁安置房旁的商铺统一纳入市场经营,由经营性公司进行运营,提高拆迁安置房的综合利用价值,从而为拆迁的居民提供便利服务。这种情况下,如何购买商铺则需要根据不同的政策进行具体的申请。

最后,从实际情况角度讲,一些拆迁安置房旁的商铺也都有其独特的情况。有的商铺被拆迁,而有的商铺在拆迁之前已经是属于民营经济的独立产权,这些商铺的买卖与政府无关,可以在市场上进行自由的买卖交易。

总之,拆迁安置房旁的商铺能不能购买,要具体情况具体分析,法律、政策以及实际情况三方面综合考虑。个人可以根据实际情况进行咨询,也可以在进行购买时向政府部门进行申请,以获得更加合法的权益,避免造成不必要的经济损失。

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