在购房过程中，购房人的婚姻情况会直接影响购房资格。如果购房人是已婚的，就需要提供证明配偶已经同意购房的文件，否则无法购房。对于离婚的情况，看离婚协议成为了判断购房资格的一个重要依据。
离婚协议是一种离婚双方签署的协议书，内容包括了分割夫妻共同财产、抚养子女、赡养老人等方面。对于购房人而言，离婚协议是一个体现他的资产状况和购房意愿的关键性文件。
首先，离婚协议中会明确双方分割共同财产的具体情况，包括现有房产、银行存款等。如果购房人在离婚协议中已经获得了原有房产的产权，那么他就不再需要购房而产生贷款。如果购房人还是需要贷款，那么离婚协议中的财产状况也会成为银行审批购房贷款的重要因素。
其次，离婚协议中还会涉及到子女的抚养问题。如果购房人有未成年子女，那么他必须要提供相关法律文件，以证明他有合法的监护权。如果离婚协议明确规定购房人需要照顾子女的居住需求，那么购房人就可以将子女算在户口中，从而提高购房资格。
在购房过程中，离婚协议是购房人必备的文件之一。购房人需要对自己的离婚协议有一定的了解，从而更好地与银行进行沟通，提高自己的购房资格。同时，在签署离婚协议时，购房人必须谨慎，特别是对于分割财产的问题，一定要仔细考虑，以免对自己的购房计划造成不良影响。
