凤台县是安徽省滁州市下辖的一个县级行政区，位于长江以北的淮河南岸，总面积约1727.1平方公里，人口约131万。凤台县的农村宅基地是指农村居民用于住房的基础设施，它是农村住房的产权。所以如果农村宅基地的产权需要变更，可以通过协商、赠与、买卖、继承等方式进行转让。但是，退宅基地是一个非常特殊的情况，需要根据实际情况进行分析。
首先，如果你是农村宅基地的权利人，想要退宅基地，那么需要根据当地的法规来进行操作。不同地区的规定可能不同，需要具体查询当地相关的政策。
其次，如果你想退宅基地，需要考虑到各种影响因素，比如农村宅基地的产权归属、农村宅基地的用途、农村宅基地的土地情况等等。在考虑这些问题之前，你需要与当地的土地、住建等相关部门进行沟通，了解有哪些限制和要求。
最后，退宅基地需要考虑到社会稳定和个人生活问题。如果您是一家人，需要考虑到家庭组成和家庭生活等因素，因为这涉及到家庭成员的福利和未来生活质量。
总结来说，农村宅基地的退还需要根据实际情况进行分析，如果需要退还，需要全面考虑各种因素，遵守相关规定，确保退还的合法性和可行性。
