拆迁协议补偿的具体数额，一般会受多种因素影响，包括拆迁的具体地点、土地面积等。一般来说，补偿数额是按照每平方米的价格进行计算，同时还要考虑到影响的范围、交通情况、周边房价等因素。一般而言，城市中心的土地价格更高，因此拆迁补偿也会相应的更高。
除了地理因素，拆迁补偿还受到政策法规的影响。例如，不同城市的政策不一样，导致拆迁补偿也不同。此外，拆迁双方对于对土地权益的理解不同也可能导致补偿金额出现差异。在此，建议拆迁方及拆迁对象详细学习或咨询相关地区拆迁政策和相关法律法规，以进行合法合理的拆迁协商。
总之，拆迁协议的补偿数额一般来说不会低于当地房价，同时要考虑到土地面积、地理位置、政策法规等多种因素。此外，建议拆迁双方保持良好的沟通，了解对方的需求及法律义务，以达成共赢的协议，共同促进社会稳定与发展。
