拆迁安置房是指在城市市区中进行拆迁时,根据相关政策规定将拆迁户安置于新的住宅区内,提供一定面积的住房。对于大部分拆迁户而言,能够获得拆迁安置房,无疑是十分幸运的事情。那么,对于拆迁安置房的购买方式,是否可以选择分期付款呢?
对于这个问题,我们必须要了解里面的实质。拆迁安置房的本质是政府的公益性物业,而不是商品房。因此,在购买拆迁安置房时,是不能选择分期付款的,必须一次性付清。因为,政府购买土地建设拆迁安置房的资金来源于税收等公共财政来源,一旦将购买拆迁安置房的权益分成多期来付款,就会压缩政府提供其他公共服务的财源。
此外,根据《国务院办公厅关于规范房地产市场秩序促进房地产市场平稳健康发展的通知》等相关法规规定,任何房地产企业或机构不得自行约定或者变相执行各种形式的分期付款。因此,购买拆迁安置房也不应该出现类似的以假名义变相分期付款的情况,否则将会违反相关法律法规。
综合来看,对于拆迁安置房,我们应该努力完善法律体系,用具体的法律条文明确规定不能进行分期付款购买的规定,并加强监管,杜绝任何企图变相分期付款的行为。只有这样,才能保障拆迁安置房的公共属性和政策的公正性,让更多的拆迁户受益于拆迁安置政策,实现共同发展。