农村宅基地是指农村居民依据法律法规取得的在农村集体土地上的自用住房用地。在过去，只能用于建造居住用房，但是在现在，宅基地用途已经有所扩大，可以用来建造一些经济、社会和环保的公益性建筑，如学校、卫生院、文化活动中心、移民安置房、环保设施、公园绿地等建设，协助实现现代文明社会的建设。但是，将宅基地改建为办公楼就需要进行审批。
首先，在立项前，需要经过相关政府部门的审批。根据《农村集体经济组织财产管理办法》和《农村集体经济组织宅基地管理办法》等规定，宅基地的使用要经过县级或以上行政区划的宅基地管理机构审批。所以，申请人需要到当地的宅基地管理机构申请变更用途，以取得审批。
其次，进行建造前，需要进行土地使用登记。根据《物权法》和《不动产登记条例》规定，农村建设用地应当进行登记、备案，取得土地证等有关证照才能进行建设。因此，申请人需要到当地的土地管理机构进行登记，以取得相关证照，方可进一步实施建设。
总之，农村宅基地可以做办公楼的前提是必须遵守相关法规，如能取得审批和证照，并且确保不影响农村生活、农业生产和生态环境的前提下进行建设。申请人需要仔细了解相关政策和规定，进行正确的规划和指导。
