离婚协议书对于购买房产来说是一个非常重要的法律文件。离婚协议书记录了夫妻离婚后的财产分配、子女抚养等相关事宜。这些条款有时会影响到房产的所有权。因此，如果你没有离婚协议书，可能会对房产买卖造成一定的影响。
在房产买卖中，每个交易的法律有效性都必须经过法院的确认。离婚协议书的重要性在于，这份文件充分体现了夫妻双方在离婚过程中的协商和约定，使得在房产转让的过程中能够得到法院的认可。如果没有离婚协议书，则可能需要进行长时间的诉讼或其他手续，来明确夫妻双方对财产的所有权和分配。
此外，没有离婚协议书也会对房产交易过程中的贷款产生影响。如果双方没有达成一致的协议，且缺乏对夫妻财产进行明确的分割，银行通常不会办理房产贷款。这样一来，就会对购房计划造成极大的不利影响，使得购房无法轻松实现。
总的来说，离婚协议书是购买房产的必要条件之一。如果你希望顺利购买房产，就必须确保有一份合法的、具有法律效力的离婚协议书。只有这样，你才能顺心顺意地完成购房计划，避免出现额外的法律问题。
