建湖恒济拆迁安置房的价格是由多个因素影响的，因此没有一个定价标准。然而，我们可以通过以下几个方面来介绍拆迁安置房的价格：
1. 地段：地段是影响房价的关键因素之一，价格高的房源通常都位于城市繁华地段，比如闹市区、商业中心等。因此，如果拆迁安置房地处好的地段，那么价格就可能较高。
2. 建筑设计和装修：别墅风格的房源，虽然面积不大，但是其外观和内部装修通常都较华丽、富有艺术感，因此价格就偏高。同时，比较豪华的硬装装修也会涨高房价。
3. 建筑面积：拆迁安置房也不例外，尺寸较大的房子价格也更高。实际上，这是房屋售价最重要的决定因素之一。
4. 质量：拆迁安置房的材料和施工质量必须符合国家标准。高素质的建筑材料和专业的施工过程会增加成本，从而增加房价。
总之，考虑到地段、建筑设计和装修、建筑面积和材料质量等因素，建湖恒济拆迁安置房的定价往往不低于当地普通的房价，并且可能会更高。
