农村宅基地是指农民在农村田地里取得的用于建房居住的土地，是享有产权的个人财产。由于城市化进程加快，乡村振兴政策推进，在一些城市周边或近郊地区，宅基地逐渐成为了热门的房地产投资品种，引发了不少市场热度和投资热情。那么，农村宅基地卖吗？
首先，根据国家土地法规定，宅基地不能转让、出租、抵押和转让承包权。由此可见，宅基地并不具有市场流通性，因此只能作为自住用途，而不能承担任何商业资产价值。因此，如果以商业投资的角度考虑，农村宅基地卖价值并不大，无法带来商业资产增值。
其次，即使在政策、法律法规允许的范围内，农村宅基地卖价值也相对较低。这是因为农村宅基地在乡村地区的供应量相对较大，而需求量不高，因此价格也比较稳定并不高昂。此外，对农民而言，宅基地在老家和家族情感的重要性远远高于“卖了得到的钱”。很多农民拥有宅基地是因为与他们的根深蒂固的家庭、亲戚和朋友的关系有很大的牵连，因此即使卖掉也获得的利益很有限。
总的来说，农村宅基地卖并不是很可行。虽然农村宅基地拥有房地产属性，但是由于法律法规、供求关系等因素的限制，使得农村宅基地在市场上的价值相对较低，不适宜成为投资选项。因此，对于拥有农村宅基地的人而言，应该更多地考虑自住功能和用途，而不是盲目卖掉换取可观的利益。
