拆迁安置费房是指政府在城市拆迁过程中，为被拆迁人提供的一种补偿方式，即以住房作为补偿手段，这种方式的优缺点不容忽视。
首先，拆迁安置费房可以为拆迁户提供一个新的住房，避免了失去住所的情况发生，减轻了拆迁户的经济负担。但是，在具体操作中，拆迁方与被拆迁方的合作并不完美，拆迁户可能会面临以下的问题：
1.质量问题：拆迁安置费房由于是大规模建设，施工期短，为了控制成本，有些开发商为了追求速度而存在施工质量问题，如基础薄弱等，因此住房的质量就无法保证。
2.随意更改：政府部门会制定拆迁规划，也会规定安置房型及面积，但有时被拆迁人在拿到房屋后，会将其随意拍卖或出租，导致后期难以管理。
3.房价问题：部分房屋的购买价格较高，导致被拆迁户面对契税、增值税等等开销时，面临经济压力。
4.周边环境问题：拆迁后楼盘往往位于安置区附近，周边环境繁华的情况比较少，例如建筑杂乱且地理位置较尴尬等等，这也会影响被拆迁户的生活。
综上，政府和开发商在安置房建设时应加强质量控制和规范管理，同时加强预算和监管力度，确保被拆迁人能够获得公正、合理的补偿。否则，拆迁安置费房就可能成为被拆迁户的负担，也可能影响整个城市的发展。
