拆迁安置房价格的确定是一个比较复杂的过程，需要考虑多种因素。一般而言，国家有关部门会制定一定的标准和规范，根据当地房价水平、建筑面积、地理位置、装修情况、维修费用等因素进行综合考虑，最终确定拆迁安置房价格。以下是一些影响拆迁安置房价格的因素：
1. 地理位置及周边环境：拆迁安置房的位置是否好，周边是否有配套设施、交通便利程度等都会影响价格的高低。
2. 房屋面积：房屋面积是最重要的因素之一。一般而言，大面积的房屋价格会相对较高。
3. 装修情况：拆迁安置房的装修情况也会影响价格，好的装修会使价格相应提高。
4. 维修费用：新房作为住房，维修费用也是必不可少的，因此一些大型的维修工程费用需要计入房价。
5. 土地成本：拆迁安置房建设所需的土地成本也会被计入房价。
当然，对于不同城市和不同区域，因素可能会有所不同。因此，为了让拆迁安置房价格更加合理，需要有专业的评估机构进行评估，确保价格公平公正。同时，政府部门也需要对拆迁安置房的价格进行监管，确保拆迁安置房价格不会过高，让有需要的人能够得到合适的安置。
