农村宅基地是指在农村地区让农民住留的土地,这些土地一般归村集体所有,但是分配给特定农户使用,有时也作为农民的家庭产权进行继承和管理。因此,确权是非常重要的事情。目前,农村宅基地不能算是完全拥有合法产权的地产,因为缺乏正式确权机制,这给宅基地所有人带来了很多不确定性和困扰。
宅基地确权的重要性
确权是宅基地产权争议解决的基础。如果宅基地确权,就可以让农民家庭对其宅基地产权更加有利,维护自己的合法权益。而且,在确权之后,这些土地就可以正式入库,可以担当农村土地市场健康稳定发展的重要角色。
宅基地确权的难点
宅基地确权要克服的难点主要有如下几点:
1. 土地归属问题:由于宅基地所在的土地大多归村集体所有,因此需要解决土地产权归属的问题。
2. 证据收集问题:宅基地的历史不容易查证,因此面临证据收集难题。
3. 加强宅基地的公共服务:宅基地的确权必须要加强宅基地的公共服务,包括公路、电力、供水、电话等基础设施建设。
宅基地确权的进展
中国政府一直在开展农村宅基地清查和确权工作。在中国,政府主管的土地都要通过国土部门发放地籍证明来证明土地所有人。而宅基地从2013年开始在全国范围内开展了确权的工作,2016年以来已经发放了超过5200万张宅基地证。
目前,宅基地确权工作各地区之间成果不尽相同,但某些地区确权工作已经完成,这甚至令人感到惊喜。
总之,宅基地确权工作确实困难重重,但是通过加强政策扶持,推动各种措施落地,很多农民家庭的宅基地确权已经得到解决。希望政府可以继续加大确权工作的力度,争取早日建立起一套有效的和可靠的宅基地确权机制,让广大农民家庭能够放心置办房产,有更好的发展前景。