划拨拆迁安置用房是指政府根据城市规划需要，对目前存在的旧房屋进行拆除，并在原地区修建新的房屋，用于拆迁户安置的住房。这种房屋是由政府统一管理、统一分配，将产权以限制性物业形式登记在使用人名下。由于拆迁安置房屋多为以公租房和经济适用房为主，因此，市场上的房价普遍较低，但并不代表可以随意买卖。
划拨拆迁安置用房使用权是有限制的，如在使用权期限内不得买卖，不得以任何形式抵押、转让、出租等。同时，使用人还需提供相应的证明材料，比如户口本、婚姻证明等，以确保使用人符合政府对拆迁对象的规定。若在期限内违反其规定，则政府有权收回该房屋，同时可追究使用人相关责任。
因此，划拨拆迁安置用房并不是一种产权，而只是使用权，只能作为拆迁户的住房和生活保障，不能买卖和投资。如果有人进行买卖或以其做抵押、场外质押，将会面临无产权、无法获得贷款和保障等风险。所以，大家在购买房产时，一定要注意相关法律法规，以免自己被骗或陷入违法之中。
