根据我所了解到的情况，农村宅基地允许业主进行有限的私人房屋建设。但是，建房必须遵循国家有关建设规定以及地方政府的限制性规定。
首先，根据《宅基地条例》第二十条规定，宅基地业主可以建设临时性、经济性、适用性强的房屋。这意味着，建房必须符合国家的相关建筑规定，并承担相应的社会责任。业主需要自掏腰包，以自己的钱财购买建筑材料并建设房屋。多数情况下，业主无法获得贷款来支付建筑成本。
其次，地方政府还会制定一些特定的政策和规定来限制农村宅基地的私人房屋建设。例如，一些县市区政府会规定只有在宅基地处于农村集体经济组织管理范围内的，才可以开发建设住宅房屋。而一些地区则规定每个宅基地只能建造一个住宅房屋。所以，在私人建造农村宅基地房屋时，需要了解相关的规定和政策。
再次，建造宅基地房屋还需要申请相关的许可。通常情况下，申请人需要向当地村委会或乡政府提交许可申请，其中需要搭配相应的资料以及建筑规划方案。在获得许可后，业主才能盖起自己的住房。
总之，在进行农村宅基地私人房屋建设之前，业主必须了解国家和地方规定、并遵守政策和许可证件的要求，否则行动可能会受到限制或处罚。
