在房地产交易过程中，购房者和出售者往往会签订一份离婚协议。这个离婚协议是一个非常重要的法律文件，它详细记录了离婚夫妻的财产分配、赡养子女和抚养权等方面的内容。在房地产交易中，离婚协议也扮演着一个非常重要的角色。
房地局在审查房屋买卖手续的时候，对离婚协议是十分重视的。因为房子是双方共同财产，房地局需要确保房屋交易的双方都有权力出售房屋。因此，房地局需要审查离婚协议，以确认协议是否涵盖了所有相关方面。
在查看离婚协议时，房地局主要关注以下方面：
1. 是否明确标明了财产划分情况：离婚协议中需要详细记录双方的财产情况，并确定哪些财产归谁所有。房地局需要查看这个部分，以确认出售房屋的双方是否具有出售房屋的权力。
2. 子女教育、抚养及探望权：如果离婚夫妻有子女，那么离婚协议也需要记录有关子女教育、抚养及探望权等方面的内容。这些细节将影响到离婚夫妻的财产划分情况，因此房地局也需要仔细审查这个方面。
3. 其它相关问题：离婚协议中还可能会有其他的相关问题，比如债务的分配等方面，房地局需要仔细审查这些部分，以确认交易的合法性。
总之，房地局在审查房屋买卖手续的时候，需要查看离婚协议。离婚协议的内容将直接影响到房屋交易的合法性，因此，卖家和买家在签订离婚协议时需非常注意，确保协议的完备性和准确性，以避免交易出现任何问题。
