农村宅基地使用权的划分是指，在农村建房买地时，使宅基地所有权与使用权分开，实现宅基地所有权属于国家、集体或农户，而使用权则分给农户，以保障农村住房建设。农村宅基地使用权的划分通常遵循以下原则：
一、依法依规进行。在农村建房买地时，要依据国家法律、法规和相关规定，合理划分宅基地使用权。
二、优先分配给农户。在农村建房买地时，宅基地应优先分配给农户，确保农村居民住房需求。
三、合理分配宅基地面积。农村宅基地使用权划分应根据家庭人口数量、农户自愿情况、土地利用状况等因素，合理分配宅基地面积。
四、宅基地使用期限的确定。宅基地使用期限应依据具体情况而定，通常是50年，若需要可续期，但需在续期前进行协商、申请、审核等程序。
五、保护农民利益。在农村宅基地使用权划分过程中，应尊重农民利益，防止牟取不合理的利益和损害农民权益。
总之，农村宅基地使用权划分是农村住房建设的关键，只有合理划分和保护固有权力，才能使农村住房建设健康、有序地发展。
