拆迁安置房是政府将被拆迁的居民安置到新建的房屋中的一种方式，这种房屋须符合相关标准。拆迁安置房的开发与销售在不少城市中都有非常严格的规章制度，因此在购买时需要注意以下几点才能辨别是不是拆迁安置房。
首先，可以通过询问开发商获得有关信息。拆迁安置房的开发商与政府机构有合作关系，在购房过程中应该向业主提供相关的资料。这些文件应包括开发商的营业执照、资质证明、拆迁项目的批准文档以及相关的施工许可证等。如果开发商不能提供这些资料，那么需要多加小心并进一步确认。
其次，需要了解拆迁安置房的产权状况。这些房屋应当是市政府、地产开发商或者其他政府机构建设的，需要确认房屋是否具有完备的产权证书。如遇到无法进行产权转让的拆迁安置房就需要谨慎考虑，因为这不仅会在购房者的资产收益上产生影响，同时还可能带来其他的麻烦。
再次，需要考虑拆迁安置房的物业管理状况。这些房屋应该由专业的物业管理团队进行管理维护，保证居民安居乐业。因此，在购房时需要查看拆迁安置房的物业公司提供的服务标准，包括物业管理费用、服务项目、管理制度等。拆迁安置房所处的物业管理及社区环境状况也很重要，这些因素决定了居民的生活质量和安全。
最后，需要注意价格。拆迁安置房的价格通常比市场上的普通房屋价格要低，但这并不意味着其品质会低劣。买卖双方应该根据市场行情等相关因素合理定价，并明确好购房合同中的条款，防止因价格问题引起纠纷。
综上所述，需要购房者从开发商、产权、物业管理以及价格四个方面来对拆迁安置房进行辨别。只有综合考虑这些因素才能保证自己购买到符合标准、质量可信的拆迁安置房。
