在我国城市化发展过程中，拆迁腾退迅速，而拆迁前的签协议书，是否可以过户，是许多人特别是涉及拆迁的业主关心的问题。
首先，需要强调的是，拆迁前签订的协议书与过户是两个概念，签订协议书并不能直接就实现房屋的过户。
其次，根据《物权法》相关规定，房屋所有权转移应该通过房屋买卖或赠与等方式，并经过房屋登记机构的认定、登记，才能属于合法转移。
再次，拆迁前和拆迁后签订的协议书，在房屋所有权上，是同等效力的，但是协议书中约定的房屋转让必须经过相关审批程序后方可实现合法过户。
最后，虽然在现实中，拆迁前签订的协议书在一定程度上可以促进房屋过户的顺利进行，但房屋所有权转移必须经过相关审批程序后方可实现，协议书只是起到一定的参考作用。
因此，拆迁前签订的协议书不能直接实现房屋的过户。在实际操作中，需要按照规定的程序走，先完成拆迁审批等手续，再实现房屋所有权的转移。
