拆迁安置房是指在城市改造或城市拓展中,因为政府需要征收原有居民的房子,为了保障居民的基本利益和生活需求,政府会给原有居民提供一定的安置房,从而实现因征收而失去房屋的居民的安置和解决住房问题。
建筑面积是衡量一个房子面积大小的标准之一,它是根据建筑的实际面积来计算的。在拆迁安置房的建筑面积计算中,会根据相关法律法规和规定,对房屋面积进行严格的计算。具体来说,建筑面积的计算方法如下:
1.计算总建筑面积:
总建筑面积是指拆迁安置房所有楼层中,所有建筑物的面积。
2.去除公共部分面积:
拆迁安置房的所有楼层中,公共部分面积是不能算入建筑面积的,如楼道、电梯、消防通道、垃圾处理间等。因此,在计算拆迁安置房面积时,需要把这些公共部分的面积减去。
3.计算净建筑面积:
净建筑面积是指拆迁安置房中除公共部分面积之外的全部建筑物面积。
在确定拆迁安置房的面积时,必须符合国家的相关法律法规和规定。根据《城市房屋拆迁与补偿条例》的规定,对于居住用途的安置房,其建筑面积不得少于拆迁房屋面积的1.2倍,且应当满足居民基本的生活需求。因此,政府在安排拆迁安置房时,应当考虑到居民家庭人数、家庭成员职业、社会经济状况等因素,给予合理的建筑面积。同时,在拆迁安置房的建设中,政府还应当加强监管和规范,确保拆迁安置房具有宜居、安全、实用等特点,让居民有一个舒适的居住环境。