拆迁安置房指的是政府在城市更新、基础设施建设及复垦土地等过程中向被拆迁人提供的房屋，属于政府救助性住房。通过购买这类房屋，可以减轻失去自有住房的居民负担，提高其安居乐业的水平。然而，拆迁安置房能贷多少，需要根据不同城市的政策和规定来确定。
一般来说，拆迁安置房的购房贷款额度与商业住房贷款类似，主要受到个人收入、房屋公证价值、购房首付比例、还款期限等因素的影响。具体如下：
1.个人收入：拆迁安置房购房贷款与个人负担能力有关，一般以申请人的税后月收入的20%-30%为标准，通过计算还款能力的指标去评估贷款额度。
2.房屋公证价值：拆迁安置房的公证价值是评估贷款抵押率的主要标准，抵押率一般在70%-90%之间。对于购房者而言，可按照房屋公证价值的70%-90%申请贷款，多退少补。
3.购房首付比例：拆迁安置房购房首付比例一般为20%~30%不等，越高的首付比例意味着越少的贷款额度。因此，购房者需要在购买拆迁安置房前，提前储备足够的首付款，同时对不同银行的房贷政策进行比较，找到最适合自己的贷款机构，以最优惠的条件申请贷款。
4.还款期限：一般借款人可以选择15年至20年不等的还款期限，不同还款期限的贷款额度也不一样。通过比较不同贷款还款期限的利率、还款压力等指标，选择合适自己的还款方案。
总之，在选择购买拆迁安置房并申请购房贷款过程中，需要注重不同的因素影响，找到最符合自己财务能力的贷款方案，从而实现更好的购房资金管理和避免财务风险。
