拆迁协议书是指在城市更新、道路拓宽、公共设施建设等需要征收房屋土地的情况下,政府与相关业主达成的协议。在协议书中,政府会约定征收补偿方案、搬迁时间、安置方式、迁建房屋的品质、变更登记手续等内容。而一旦协议书签订,双方均需要按照约定内容进行履行,不能随意变更或违约。
但是,在实际操作中,由于各种原因,政府或是业主可能会出现违背协议书内容的情况。在这种情况下,业主可以选择以下方式进行处理:
1. 通过协商解决:双方在协议书签订前都已经经过相互谈判达成了一致,因此,如果双方出现任何问题,都可以通过协商解决。业主可以通过与政府或相关部门进行谈判,达成一个新的协议书或者通过修改原有的协议书来解决问题。
2. 通过申诉解决:如果协商无果,业主可以通过向相关部门提交申诉,要求上诉处理。例如,可以通过市、区人民政府的信访办、建设部门、城市管理局等进行申诉。相关部门会对业主的申诉进行调查核实,并对问题进行处理。
3. 通过法律手段:如果以上两种方式无效,业主可以通过诉讼的方式解决问题。业主可以通过起诉政府或需要展开合作的业主来维权,但是此方法的成本较高且效率较低,但是在有些情况下是必须的,例如协议书内容违反了法律等情况。
总之,无论采用什么方式解决问题,业主需要遵循协议书的原则,注重合法合理地解决问题,以求最大化的利益。