农村宅基地起征是多少平,一直以来是广大农民关心的热点问题。据了解,中国农村的土地资源状况和城市明显不同。农村土地资源多数是用于农村人口的生产、生活和文化需要,也就是农村宅基地。下面将为大家详细介绍农村宅基地起征标准。
根据《农村宅基地管理条例》第二十二条规定,“宅基地家庭承包经营性质、不挂靠集体、不向外转让、不集体经营的,宅基地面积原则上不超过90亩(含90亩)。”而《宅基地管理办法》第五条第二款规定,“宅基地的承包经营权,应纳入农村宅基地集体所有制,不得进行转让。”
同时,根据《中华人民共和国宅基地法》规定,宅基地的所有权属于集体经济组织和个人。个人持有宅基地的使用权,有权占用、使用宅基地,但不得转让、抵押或者出租。
因此,农村宅基地的起征标准是90平方米。即如果宅基地的使用面积超过90平方米,则需要缴纳土地使用税。如果宅基地的使用面积不超过90平方米,则不需要缴纳税费。但是需要注意的是,这里的90平方米是实际使用面积,不包括庭院、车棚等其他建筑。
总的来说,农村宅基地起征标准是90平方米。这就是说,在宅基地限制范围内,个人可以自由占用不超过90平方米的土地,而不需要缴纳土地使用税费。不过,如果宅基地的使用面积超过90平方米,则需要缴纳税费。这就需要农民们在选址、规划建设宅基地时要充分考虑这一问题,以免影响宅基地的正常使用。