拆迁土地协议书应当是一份详细而且完整的文本文件，以确保被拆迁方和拆迁方达成共识。以下是一份在制定拆迁协议书时应当考虑的内容及其格式：
一、前置声明
在正文之前，需要明确几点事先声明，包括：拆迁目的，协议期限，地块土地、房屋面积，拆迁方、被拆迁方信息等内容。
二、被补偿人的权益要求
在这个章节中，应当详细记录被拆迁方所要求的补偿，包括金钱补偿、物质资产等，并且注明各方同意的时间和金额。在这个章节中，要特别注意承诺各项补偿方案所产生的时间和领取方式。
三、拆迁方的义务和承诺
在这个章节中，要列举拆迁方的各项承诺和义务，包括资金保证、拆迁期限和形式、交通和用水设施的建设、退房事项等内容。同时，还应该注明拆迁方与被拆迁人之间的合作关系，以及如何解决合同的争议。
四、附录细节
在这个章节中，需要补充一些与补偿相关的细节信息，如办理物业费、水电气费缴纳等。例如：
1. 列清各种费用的缴纳方式和时间；
2. 拆迁后是否可以允许认购并调换房屋；
3. 决定不再归还已经缴纳的占用费等。
在所有内容都写得清晰明了的情况下，协议的签订方可以根据协议的内容进行签名和盖章。
