祥怡居不是拆迁安置房，它是一种以“集体建设用地上房屋征收与补偿条例”为依据而产生的房屋补偿产物。在城市建设过程中，政府需要征收一些土地、房屋或建筑用地，然后将之用于重建、扩建或者维护城市的公共设施。在此过程中，因为征收生活旧址妨碍了城市建设，政府会进行相应的补偿和安置，以保障被征收人的合法权益和利益。
由于拆迁安置是政府征收型房屋的一种主要方式，拆迁安置房也是一种承载了被征收人利益的房屋，因此拆迁安置房和祥怡居之间也存在一些相似之处。不过拆迁安置房通常是由政府进行建设、拨付，为征收用地的房屋所有权人提供基础住房设施，而祥怡居则是一种由开发商负责建设、开发、销售的“货物房”。即被征收房屋的所有权人可以选择是否购买祥怡居，祥怡居的售价与市场价相符，因此其真实来自于市场之手，而并非政府资源的投入。
此外，拆迁安置房并非由所有的被征收人都可以得到，一般只有那些满足政府要求的人才可以享有，而祥怡居则更加市场化，一般只需要符合购房人的需求和支付能力即可。总的来说，拆迁安置房和祥怡居在实质上不同，但都是为了满足被征收人的需要，提供更好的住房服务。
