遗产房指的是由已故业主所留下的房产，这类房产往往在继承人之间产生纠纷，一方面是涉及到财产继承的问题，另一方面则是因为遗产房往往存在房龄较旧、位置偏远、房屋建筑质量差等问题。对于遗产房的核心问题是如何处理房屋，在当前房产市场不景气的情况下，如果不能及时出售，很容易形成闲置资源，这对于继承人来说，将会产生较大的财务压力。
如果遗产房位于城市核心区，或是处于城市更新、市政工程等拆迁范围内，那么遗产房享受拆迁补偿将成为一种可能。在这种情况下，若遗产房属于拆迁范围之内，那么遗产房的继承人可以选择拆迁安置，享受一定的经济补偿。但需要注意的是，拆迁补偿是为了补偿被拆迁人的房屋被拆迁后产生的经济损失，如果遗产房产生的经济损失都已经通过财产继承解决，那么遗产房的继承人将不能享受拆迁经济补偿。
除了拆迁安置之外，对于遗产房的处理还可有以下几种方式：
1. 租赁或二手房出售：如果遗产房市场价值较高的话，可以考虑出租或二手出售，如此不仅可以给继承人带来一定的经济效益，而且还可以使房屋不会成为闲置资源。
2. 子女继承或变成公有财产：如果遗产房没有问题，房屋建筑质量较好，并且未丧失要素，那么可以考虑由业主的子女来继承，或者根据法律规定，由地方政府将其变为公有财产。
无论是拆迁安置、租赁二手房出售、子女继承，都需要在具体的实践中，根据遗产房的实际情况、适当地进行选择。对于业主来说，留下房产能够让后人得以继承，但是这并不等于真正解决问题，需要通过多种途径，找到合适的方式来处理遗产房问题，以避免带来不必要的经济损失。
