宅基地,是指农村集体经济组织将土地上的一定面积划分给农户建造自住房屋的用地,主要是为了解决农民居住和生产用地困难。但是,由于很多宅基地闲置或被闲置的人员据为己有,导致了宅基地资源的浪费。为此,河北省规定,宅基地可以租赁出去,但需遵循一定的规定。
首先,如要将农村宅基地租出去,必须经过批准,申请该地宅基地的农民需通过集体经济组织向县农业主管部门申请,经过审批批准,之后才能将宅基地出租。
其次,租赁宅基地,需要遵循财产权法,房屋所有权属于宅基地使用者,而使用权属于租赁人,租赁期限不得超过30年。租赁人需要缴纳租金,费用纳入集体经济和宅基地管理经费,用于宅基地改善和维修等方面。
最后,倘若宅基地出租后不依法使用,有违反规定的行为,租赁人应当依法承担由此产生的责任。同时,如果农村宅基地出租给非农户使用,需经过相关部门批准,符合条件后才能出租。
总之,将宅基地出租是有效地利用农村宅基地资源的一种办法,但合法性和合规性极其重要,若不依法办理相应手续,则会产生不必要的法律风险。