麦岛作为中国南方地区最大的拆迁安置楼区域，拥有着完善的基础设施和便利的交通。麦岛拆迁安置楼的价格也是各地市民关注的问题之一。根据不同的楼层、房型和位置的不同，麦岛拆迁安置楼的价格差异也是较大的。一般而言，一个普通的麦岛拆迁安置楼的价格在3万元以上。
麦岛拆迁安置楼的价格并不是一成不变的，它受到了市场供需和政策变化的影响。比如，在城市拆迁和开发计划实施期间，麦岛拆迁安置楼的成交价格可能会出现明显的涨幅。因此，只有当买家在购买麦岛拆迁安置楼时，才能真正了解到当前的市场价格。
麦岛拆迁安置楼的价格也与房屋的户型和面积有关。一般而言，小户型的麦岛拆迁安置楼价格较为亲民，一些独门独户的麦岛小单元楼房价格约在10万元左右。较大面积的麦岛拆迁安置楼则相对较贵。同样的，一些独门独户的大型麦岛单元楼房的价格可能会达到20万元左右。
此外，麦岛拆迁安置楼在地理位置上也会有所不同，所以价格也相应有所区别。比如，位于宜山路等地的麦岛拆迁安置楼价格可能会较高，而位于较偏远地区的麦岛拆迁安置楼价格则相对较低。
综上所述，麦岛拆迁安置楼的价格差异很大，买家需要根据自己的实际购房预算、户型和所在位置等因素来选择房源。而在购房前应咨询专业的置业顾问或核实相关权威资料，以避免被不法人员损失利益。
