拆迁安置需要拿成本价购买的做法在不同地区的实施情况存在差异。有些地区要求拆迁安置物业按成本价出售，而有些地区则允许房屋所有权转移，但以较低的价格赔偿原业主。一般来说，在中国城市化进程加速的背景下，城市拆迁安置工作已成为一项极为重要且广泛实施的政策。
在一些城市，拆迁安置政策是确保原业主能够在保障房项目中拥有相对稳定且良好的居住环境的基础上，以成本价购买新房产。这种政策的实施，一方面可以确保原业主在搬迁的过程中不会遭受财产的损失，同时也能够促进社会平等和公平。此外，这种政策还能鼓励房地产企业充分利用建筑材料和人工成本等资源，推动住房市场稳步发展。
然而，质疑声也不绝于耳。一些批评者认为，拆迁安置政策中的成本价购买法实际上存在矛盾。一方面，房产开发商可以对建筑材料和人工成本进行欺诈，从而使成本价偏高，最终导致原业主被迫支付更高的价格；另一方面，住房市场的波动会直接影响开发商的盈利，从而使得原业主最终的购房成本产生变化。此外，一些批评者还表示，成本价购买的做法在某种程度上限制了市场的竞争，使不同企业之间的差异变得模糊不清。
总的来说，成本价购买的拆迁安置政策因地区而异，在不同情况下会产生不同的效果。因此，在实施这种政策时，我们必须充分认识到其中存在的优点和缺点，并结合实际情况制定适当的政策。
