婆婆的拆迁安置房能买,在一定条件下可以进行交易。拆迁安置房是政府为居民拆迁改造而建设的公共住房,在很多地方实行了“使用权出售制度”,即购买者只能拥有使用权,不能获得房产证。而在一些地方,政府也可以允许购买者将使用权转让给其他人,作为商品房交易。
具体而言,需要考虑以下几点:
一、政策法规。不同地区的政策法规有所不同,需要仔细了解相关规定。
二、使用期限。拆迁安置房的使用期限通常是30年左右,需要确定使用期限是否符合购房者的需求。
三、转让手续。如果购买者希望将使用权转让给其他人,需要了解转让手续及相关费用。
四、产权划转。如果所在地已经实行“产权划转”,即购买安置房的居民可以获得房产证,那么购买者可以享有房屋产权,并进行普通商品房交易。
五、维权风险。需要特别注意,如果购买拆迁安置房的行为违反了相关政策法规,可能存在追究责任的风险,需要仔细评估。
总之,购买婆婆的拆迁安置房需要了解政策规定、使用期限等方面的相关信息,同时要注意维权风险,谨慎进行交易。