拆迁安置现房指的是由政府或企事业单位在拆迁过程中给予被拆迁户的住房补偿。这种补偿物业是一种既有实用价值也有投资价值的物业。
曾几何时，拆迁安置现房一度被认为是不具备投资价值的物业，甚至成为了房产市场的“毒瘤”。然而，随着社会发展和人民对住房的渐渐重视，拆迁安置现房的投资价值也开始被大家所认可。
首先，拆迁安置现房具有优质地段、成熟配套等优势。一些拆迁安置小区因为地理位置优越、交通便利、周边设施完善而备受关注，成为了热门的购房选择之一。其次，拆迁安置现房的价格较为实惠。因为政府对于拆迁户有义务提供土地、物业、配套等资源，因此拆迁安置现房的价格一般会比普通房源便宜。
然而，拆迁安置现房也有着一些缺点。首先，由于拆迁安置小区一般都是政府或企事业单位集中兴建的，因此小区的建筑风格和物业管理都缺乏多样性。其次，拆迁安置现房的质量也存在一定的问题，很多建筑物可能存在施工质量差、使用寿命短等问题。
因此，购买拆迁安置现房需要谨慎决策。应该选择具备优质地段、成熟配套的物业，并对物业的建筑质量进行仔细评估，避免购买到低质量的物业，造成经济损失。
