近年来，随着城乡一体化和乡村振兴政策的不断推进，农村宅基地问题也越来越受到关注。在此背景下，农村宅基地能否过户的问题备受关注。
首先，需要明确的是，农村宅基地的所有权属于集体所有，农民只有使用权。在《宅基地条例》中，规定了宅基地的转让、继承等权利，包括可以出租、承包、交换等。然而，在过去，由于土地所有权不可以转让，农村宅基地也不能过户。但是，随着土地制度改革进一步深入，不少地区已经开始尝试解决农村宅基地过户的问题。
目前，农村宅基地可以过户的主要方式有三种：一是出让宅基地，将宅基地转让给他人，在赋予宅基地使用权的前提下，将土地的所有权进行划拨，并办理相应的土地证书。二是宅基地继承，如果宅基地所有者去世，其宅基地的所有权可以依法继承给其合法继承人。三是依据法律规定，将宅基地转化为商品房，再进行过户。
尽管农村宅基地过户的政策逐渐开放，但在实际操作中还是存在一些难点。首先是农村宅基地规模较小，往往面临着合并难、用途单一等问题；其次是土地转让收入分配问题，往往导致部分人员受益，而另一部分人员则无法获得收益；最后是土地利用规划问题，过度过户可能会导致土地资源集中流失，进而影响镇村经济的可持续发展。
综上所述，农村宅基地过户已经成为了农村土地制度改革的重要一环。在政策的推动下，农村宅基地的使用权将会逐渐转变为所有权，永久稳定。（309字）
