学苑小区是一处拆迁安置房，位于北京市海淀区。根据官方资料，学苑小区共有约1670户居民，建筑面积68.9万平方米，建成于2006年，是为了满足学校、医院、科研机构等单位职工及家属的住房需求而进行拆迁安置建设的。该小区主要由多层住宅和少量商业综合体组成，居民多为学校、医院、科研机构等单位的职工及家属。同时，根据拆迁安置政策规定，居民获得了相应的房屋产权和使用权。
然而，学苑小区也存在一些问题。2016年起，因为该小区配套设施不足，居民多次反映该小区的问题，例如停车难、噪音等。据了解，由于学苑小区所在的海淀区已进入老龄化阶段，该小区居民中的老年人较多，因此对小区安全和设施要求较高。
此外，学苑小区也曾因其位置和人口密度，被认为是首都密集居民区的典型代表。该小区周边环境优美，是市内居民难得的天然氧吧和休闲场所。但如今，随着人口增加和城市化进程加快，其周边环境面临日益严峻的挑战。
