离婚协议是离婚双方依法达成的协议，是解决离婚后财产分配、子女抚养等问题的有效途径。在许多离婚协议中，两限房的问题常常会被提及。那么，离婚协议能约定两限房吗？
首先，什么是两限房？通俗来说，就是指位于限购区和限贷区的房产。限购区是指政府规定的房产购买限制区域，在该区域内的购房者需要满足一定条件才能购买房产；限贷区是指银行或其他金融机构对于该区域的房产贷款有一定的限制。
现行法律对于离婚协议中约定两限房没有明确规定。但是，离婚协议中可以约定财产分配的具体方法和原则。如果离婚双方都同意将两限房划入离婚财产分配的范围，并且能够达成一致，离婚协议中就可以约定两限房的处理方式。例如，可以协商将两限房出售后将得到的款项按比例分配，也可以约定其中一方在离婚后保留房产，但需要给予其他财产补偿。
值得注意的是，如果离婚协议中约定的处理方式涉及到房产转移、贷款还款等具体操作，需要经过相关部门的审批和手续办理。另外，如果离婚协议中约定的处理方式存在不合法、不公平的情况，可能会被法院认定为无效。
总之，离婚协议中可以约定两限房的处理方式，但一定要遵循合法、公平、协商一致的原则，并需要注意与相关部门的审批和手续办理。
