模拟拆迁是一种虚拟的操作方式，通常用于考察城市规划、土地利用等方面的问题。在现实中，如果真正进行拆迁，需要遵守相关法律法规，尊重被拆迁人的合法权益，保障社会公平和社会稳定。因此，模拟拆迁和真实拆迁在法律层面是有差异的。
在现实中，如果要进行拆迁，需要重新签订协议。这是因为，拆迁涉及到多方面的利益关系，需要遵守相关法律、政策和规定，保障被拆迁人的合法权益。在签订协议时，需要考虑的问题包括：
1.补偿标准：对于被拆迁人的房屋、土地等财产，需要根据相关规定进行合理的补偿。补偿应该包括物质损失和精神损失，以保障被拆迁人的合法权益。
2.安置方案：对于被拆迁人的居住和工作等问题，需要提供合理的安置方案。这包括提供安置房、就业机会、教育医疗等服务，以保障被拆迁人的生活质量。
3.程序合法性：拆迁过程中需要遵守相关程序，包括征地拆迁程序、补偿方案公示、协商过程等。这些过程应该经过合法认证，并对外公开透明。
综上所述，模拟拆迁不需要重新签订协议，但是在现实中进行拆迁时，需要遵守相关法律、政策和规定，尊重被拆迁人的合法权益，保障社会公平和社会稳定。
