离婚协议中的房产分割是离婚的一个核心问题，涉及夫妻双方的财产分配、房产的归属、孩子的抚养等问题。在处理这一问题时，需要根据具体情况制定合理的方案，以实现公平公正的分配。以下是几个建议：
1. 协议制定：夫妻双方可以在离婚协议中明确规定房产的分割方案。对于本人名下的房产，可以选择由其中一方购买另一方的份额，或者按照房产价值的比例划分。对于共同产权房产，则需要根据实际情况确定赡养孩子的一方是否可以继续居住在房产内，或者出售后分配销售款。
2. 现实状况：除协议制定外，还需要考虑到实际情况，如是否存在贷款、房屋评估价值等因素。如果存在贷款，需要先还清贷款，然后再分配房产的份额。如果夫妻双方的收入或财产情况不同，则可以按比例分配房产份额。如果房产价值超过两份财产总和的比例，需要对房产进行评估，并根据评估结果通过分期付款或其他方式进行分配。
3. 仲裁或司法途径：如果夫妻双方无法就房产分割达成一致，可以通过仲裁或司法途径解决纠纷。在仲裁前，可以寻求专业的调解机构的帮助，通过调解达成协议。如果仲裁失败，则必须通过法院诉讼解决。
最终，处理离婚协议中的房产问题，需要夫妻双方本着平等协商的原则，遵循公平、公正、合理的原则，科学制定方案，以实现各自权益的最大化。
