拆迁协议是指政府或开发商与房主或居民就拆迁问题达成的一种书面协议。拆迁协议是拆迁的前提条件，是进行房产证办理的必备材料之一。
拆迁协议主要包括以下内容：拆迁对象、拆迁补偿方式、拆迁补偿标准、拆迁期限、拆迁方式、交通条件等。房主或居民在签署拆迁协议后，必须按照协议中的规定迁出，否则将会受到法律制裁。
在拆迁协议达成之后，房主或居民可以凭借拆迁协议和其他相关材料向房产证办理单位申请办理房产证。房产证是一项具有法律效力的合法证明，代表着房产所有权。
在办理房产证时，房主或居民要提供各种相关证明文件，如拆迁安置协议、不动产登记证明、土地使用证明等。这些证明文件能够证明房屋的所属权、使用权和使用情况，以及相关权利和限制。具有这些证明文件之后，才能够顺利办理房产证。
总之，拆迁协议是办理房产证的必备材料之一。房主或居民要遵守拆迁协议，按照协议规定迁出，然后提供各种证明文件，才能够顺利办理房产证。
