拆迁协议是指当政府部门需要进行城市拓展或城市改造时，需要对一些居民或企业的房屋或土地进行拆迁，在此过程中需要双方签署一份协议，规范拆迁补偿事宜。
拆迁协议一般分为两个部分，一部分是拆迁补偿，另一部分是协议约束。拆迁补偿包括货币补偿、搬迁安置、就业安置、社会保障等方面，协议约束则规定拆迁安置的方式、程序、时间等方面。
然而，有些情况下拆迁协议可能会失效，包括以下几种情况：
1. 协议不合法：拆迁协议必须是双方自愿签署的，如果存在欺诈、胁迫、强行签约等情况，协议就失效了。
2. 补偿不合理：拆迁协议中的补偿必须是公平合理的，如果政府没有按照规定进行提醒和解释，居民协议将被认为是无效的。
3. 信息不全：在签署拆迁协议之前，政府必须向当事人提供拆迁的理由、范围、方案等信息，如果政府未能提供相关信息，协议将被认为是无效的。
4. 法律规定：在一些拆迁的情况下，一些法律规定适用，如果政府没有按照法律规定处理，拆迁协议也将是无效的。
5. 拆迁范围不合理：政府必须制定合理的拆迁计划，如果拆迁范围不合理，居民可以申请拆迁协议的无效。
总的来说，拆迁协议虽然只是一个合同，但是它对拆迁双方的利益非常重要。如果协议无效，拆迁的合法性将受到严重的质疑，可能会对政府和居民带来很多麻烦和损失。所以在签署拆迁协议时，双方要认真进行沟通和了解，确保协议公平合理，避免产生争议。
