怡然苑不是拆迁安置房，而是一种类型的房地产项目，属于商品房。怡然苑由上海华烁置业有限公司开发，位于上海市嘉定区江桥镇，是一个低密度高档豪宅小区。
拆迁安置房是指政府或开发商为了进行城市更新、城市改造等需要拆除现有房屋的工作，对房屋拆迁后的被拆迁人提供的一种住房补偿措施。这种住房补偿通常是提供固定的房屋面积和居住期限。拆迁安置房通常由政府或开发商建设，面积较小，配置相对简单，而且通常位于郊区或离市中心较远的新建区域。
相比之下，怡然苑是一种高档住宅小区，配备多元化的设施和服务，内部设施也相对高端。怡然苑的房屋面积相对较大，价格也比拆迁安置房要高出很多。另外，怡然苑处于上海市嘉定区区域，交通和基础设施条件相对好，且是学区房，受到了很多家庭和投资者的青睐。
总之，怡然苑和拆迁安置房都是不同类型的住房，前者是高档住宅，后者是政府或开发商为房屋拆迁提供的住房补偿措施。
