上海蜗居拆迁安置房是指在城市拆迁过程中,政府为了保障居民的生活,提供的一种住房安置方式。这些安置房属于政府成本价出售,价格低廉,因此,很多人都想购买上海蜗居拆迁安置房。那么,上海蜗居拆迁安置房能否购买呢?
首先,需要说明的是,拆迁安置房并不是公开销售的商品房,而是政府为了解决拆迁居民住房问题而统一修建和供给的住房。因此,不能随意购买。拆迁安置房的销售对象是符合政府规定的符合条件的拆迁居民。非拆迁居民不具备购买拆迁安置房的资格。
其次,即使是符合条件的拆迁居民,也并不是所有的安置房都可以购买。政府会根据居民的需求和家庭情况,为他们提供相应的安置房,而且优先考虑给予失去住所的居民,特别是困难群体等提供更好的房源。因此,只有被指定为该房源的拆迁居民才有购买权。
此外,拆迁安置房的购买价格也比市场价要低。但是,购房者必须承诺将该房作为自住房居住,不能进行出租和炒作。购买拆迁安置房的拆迁居民还需要按照政府规定缴纳一定的税费。
综上所述,上海蜗居拆迁安置房不能随意购买,只有拆迁居民符合条件并被优先指定为该房源的才有购买权。这一政策旨在保障拆迁居民的基本住房需求,并促进城市公共服务和社会福利的平稳发展。